Obowiązki właścicieli nieruchomości reguluje Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414), a w szczególności art. 61 i 62 (pełny tekst poniżej) oraz Rozp. Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów, z dn. 16.06.2003; nowelizacja z dnia 11.06.2006 Dz.U 80/06)

Najważniejsze obowiązki właściciela domu jednorodzinnego, przy czym nie jest to katalog zamknięty a obowiązki mogą się różnić w zależności od lokalizacji czy konstrukcji budynku:     

Okresowo raz w roku:

- kontrola instalacji gazowych;

- kontrola przewodów kominowych ( dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)

Okresowo raz na 6 miesięcy:

- czyszczenie przewodów kominowych (dymowych i spalinowych) palenisk opalanych paliwem płynnym lub gazowym

Okresowo raz na kwartał:

- czyszczenie przewodów kominowych (dymowych i spalinowych) palenisk opalanych paliwem stałym